小区内蹊径属于谁

属于业主共有。

请看民法典相关条款：第二百七十四条  

修建区划内的蹊径，属于业主共有，然则属于城镇公共蹊径的除外。修建区划内的绿地，属于业主共有，然则属于城镇公共绿地或者昭示属于小我私人的除外。修建区划内的其他公然场合、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

(1)小区蹊径维修归那里管扩展阅读

《物权法》第74条划定：“修建区划内，设计用于停放汽车的车位、车库应当首先知足业主的需要。修建区划内，设计用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的蹊径或者其他园地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

可见，占有业主共有的蹊径或者其他园地用于停放汽车的车位，属于业主共有，这部门停车位的收益也应归全体业主共有。

蹊径坏了找哪个部门来修理。

中华人民共和国公路法对此有划定：

第八条国务院交通主管部门主管天下公路事情。

县级以上地方人民政府交通主管部门主管本行政区域内的公路事情；然则，县级以上地方人民政府交通主管部门对国道、省道的治理、监视职责，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

乡、民族乡、镇人民政府认真本行政区域内的乡道的建设和养护事情。

县级以上地方人民政府交通主管部门可以决议由公路治理机构遵照本法划定行使公路行政治理职责。

第二章公路设计

第十二条公路设计应当凭证国民经济和社会生长以及国防建设的需要体例，与都会建设生长设计和其他方式的交通运输生长设计相协调。

第十三条公路建设用地设计应当相符土地行使总体设计，昔时建设用地应当纳入年度建设用地设计。

第三章公路建设

第二十条县级以上人民政府交通主管部门应当依据职责维护公路建设秩序，增强对公路建设的监视治理。

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中华人民共和国公路法：

第二十三条公路建设项目应当根据国家有关划定执行法人认真制度、招标投标制度和工程监理制度。

第二十四条公路建设单元应当凭证公路建设工程的特点和手艺要求，选择具有响应资格的勘查设计单元、施工单元和工程监理单元，并遵照有关执法、律例、规章的划定和公路工程手艺尺度的要求，划分签署条约，明确双方的权力义务。

肩负公路建设项目的可行性研究单元、勘查设计单元、施工单元和工程监理单元，必须持有国家划定的资质证书。

第二十五条公路建设项目的施工，须按国务院交通主管部门的划定报请县级以上地方人民政府交通主管部门批准。

第二十六条公路建设必须相符公路工程手艺尺度。

肩负公路建设项目的设计单元、施工单元和工程监理单元，应当根据国家有关划定确立健全质量保证系统，落实岗位责任制，并遵照有关执法、律例、规章以及公路工程手艺尺度的要求和条约约定举行设计、施工和监理，保证公路工程质量。

第二十七条公路建设使用土地遵照有关执法、行政律例的划定解决。

公路建设应当贯彻切实珍爱耕地、节约用地的原则。

第二十八条公路建设需要使用国有荒山、荒地或者需要在国有荒山、荒地、河滩、滩涂上挖砂、采石、取土的，遵照有关执法、行政律例的划定解决后，任何单元和小我私人不得阻挠或者非法收取用度。

第二十九条地方各级人民政府对公路建设依法使用土地和搬迁住民，应当给予支持和协助。

第三十条公路建设项目的设计和施工，应当相符依法珍爱环境、珍爱文物事迹和防止水土流失的要求。

公路设计中贯彻国防要求的公路建设项目，应当严酷根据设计举行建设，以保证国防交通的需要。

小区蹊径城管有权管吗

小区外的蹊径城管有权治理，小区内部的蹊径城管无权治理。小区内的蹊径属于物业治理。

城管执法局限如下：

环境珍爱治理方面社会生涯噪声污染、修建施工噪声污染、修建施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染的行政处罚权。

环境珍爱治理方面都会焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权。

工商治理方面户外公然场合无照谋划、违规设置户外广告的行政处罚权。

交通治理方面在都会蹊径上违法停放灵活车辆的行政处罚权。

水务治理方面向都会河流倾倒废弃物和垃圾、违规取土、都会河流违法修建物拆除等的行政处罚权。

食物药品羁系方面户外公然场合的食物销售和餐饮摊点无证谋划、违法接纳销售药品等的行政处罚权。

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相关新闻，人民网-城管执法来不得“任性”

城管执法，重点在下层，难点也在下层。由于部门下层部门对执法的尺度和要求掌握禁绝、明白误差，往往易造成事情的随意性和不规范。

克日，郑州“城管抽梯”事宜引发社会普遍关注，相关部门也对涉事执法职员举行了严肃问责。

回首这起事宜，违规设置广告在先，暂扣施工工具在后。乍看起来，这次执法从程序上来说，似乎属于“严酷执法”。然则，搬走梯子，缺乏执法耐心，隆冬置工人于楼顶掉臂，“冷硬横粗”“管控压扣”，一走了之，不能不说是简朴粗暴、感动偏执的机械执法。最后导致工人坠亡，实令人扼腕叹息。

换句话说，严酷执法不是任性执法的代名词，严酷的治理尺度和严酷的自我要求是城管守卫都会文明的主要保证。然而在实践中，既要牢靠树立严酷执法的坚定信心与明确态度，也要起劲思索与探索实现文明执法的方式和技巧，确保城管执法事情历程规范和效果可控。

同样是执法，在保证执法效果的条件下，近期长沙城管执法职员接纳玩具水枪灭煤炉，这一富有“人性”“温度”的柔性执法，凸显爱与包容，赢得市民喝彩，给腊月隆冬送上一丝温暖的正能量。

可以说，行政执法部门一旦背离以客观、中立的理性头脑准确应对息争决执法中遇到的种种问题，处置事情情绪用事，不掌握分寸，不考究尺度，不以理性头脑去剖析矛盾、化解矛盾，融法、理、情于一体，就会让执法的初衷发生偏离、错位，就属于滥用职权、任性执法了。

只管城管执法领域点多、线长、量大、面广，执法事情出现出庞大性、艰难性、特殊性和耐久性等特点，但这些远远不能成为任性执法的理由。

既然城管执法事情既是直面民众的互动纽带，又是见证政府事情的形象窗口，问题频出着实要不得。身为执法者，更应明白自律，切莫任性而为。“城管抽梯”事宜，不仅损害了城管部门自体态象，也损害了行政执法公信力。

小区路面损坏归不归物业管

就物业公共设施治理要求而言，小区路面损坏归物业管；
就现实问题而言，要看路面损坏的缘故原由，如市政单元维修损坏，自来水、煤气等，由施工单元认真维修。由业主违规上车碾压等，由相关业主认真。
这种情形下，物业需要起到督导跟进责任，如其未能够起到响应责任，则需要自行维修。

小区物业管路面维修吗

小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.缘故原由如下：
1、物业治理用度版是物业公司服务的权收入，与小区其他相区别；
2、小区蹊径属于小区共有部门，共有财富，小区路面维修需小区业主配合肩负，物业只是一个治理方和被委托方的角色，不是决议者的角色；
3、小区蹊径维修，属于小区刷新的事项，其基本流程为：小区业委会代表全体业主提出维修提议，委托物业公司也可以委托外面公司提供维修方案，经由小区业委会或部门业主代表开端考察研究之后，提交业主大会表决；
4、由于大部门小区业主人数都在百人以上，召开全体业主大会不现实，通行的做法为，将表决票送达每一个业主手里，在划定的时间内接纳表决票，召开业主大会（业主代表加入，有时间有意愿的业主也可以加入），检核表决票（详细划定有物业治理条例、业主大集会事规则等划定），当接纳的表决票数目到达一定的比率例如2/3以上，赞成的票数到达一定的比率以上例如2/3（差其余事项比率可能差异）；
5、当决议通过业主大会表决之后，业主委员会可以委托物业公司或者其他专业公司最先小区蹊径维修等事情。
综上，不能拒交物业费。

叨教：住宅小区门前的蹊径应该有谁维修——是开发商照样政府

住宅小区外围蹊径的所有权既不属于开发商，也不属于业主，而是属于国家。住宅小区外围蹊径的使用权属于所有要走这条路的路人。

小区维护归不归物业管

（一）衡宇的使用治理及衡宇公用部位的维修、养护；（二）蹊径、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、平安等公用设施、装备的治理和维护；（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的治理、维护；（四）小区平安、治安、交通、邻里秩序的维护；（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等用度，代庖衡宇装修和水、电、气增容手续。
住宅衡宇的维修，室内部门由业主肩负用度；公用部位由物业治理企业凭证业主委员会批准的维修设计维修，其用度从已收取的物业维修金中支付或由共用人分管，但属衡宇保修期内的按划定由开发建设单元肩负。
住宅小区内市政、绿化、电力、通讯等公用设施、公用装备的维修，属有关专业治理部门投资的，由有关专业治理部门肩负用度；属开发建设单元投资的，所需用度从物业维修金中支出。
都会供水、供电、供气、通讯、广播电视等专业治理部门在小区内举行建设、检验流动的，应当事先通知物业治理企业配合，并遵守该区域物业治理的划定。因建设、检验流动损坏衡宇、蹊径、园地、绿化及其他公用设施的，应当认真恢回复状或作价赔偿。
业主装饰、维修衡宇，有下列情形之一的，应当先经物业治理企业赞成，并报设计、建设等有关行政主管部门批准:（一）改变衡宇结构的；（二）改变衡宇使用性子的；（三）影响有关公用设施和消防平安的；（四）影响相邻衡宇使用的；（五）影响景观容貌的。业主装饰、维修衡宇，必须实时清运废弃物。
业主转让、出租衡宇时，应当解决或委托物业治理企业解决衡宇生意手续，并将《物业治理条约》作为转让或者租赁条约的附件。衡宇转让或租赁条约签署之日起10日内，当事人应当将转让或租赁的有关情形书面见告业主委员会和物业治理企业。
业主应当遵守《物业治理条约》，自觉维护供水、排水、供气、供电、消防、通讯等公用设施的平安正常使用，准确处置相邻关系。
业主和进入住宅小区的职员不得实行下列行为:（一）拒不缴纳或无故延期缴纳物业治理服务用度；（二）私自改变衡宇的使用性子、结构和外貌；（三）损坏或私自占用、移装公用设施、公用装备；（四）私自在蹊径、旷地、屋顶搭建修建物、修建物、广告牌和铺排谋划服务摊点；（五）占用衡宇的公用部位堆放杂物或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品；（六）排放有毒、有害物质或者超标排放噪声；（七）蹂躏、占用绿地和损坏花木；（八）乱倒垃圾、乱排污水、乱扔废弃物；（九）在修建物、修建物和树木上张贴、涂写、描绘；（十）违规行车、停车、呜喇叭；（十一）国家执法、律例、规章和《物业治理条约》阻止的其他行为。

物业治理条例对小区蹊径维修是怎样归定的

小区蹊径属于公共设施，由物业举行维护维修，所需资金从公共维修金中支出。