㈠ 2020年收取新房维修基金标准
根据建设部和财政部165号令，《住宅专项维修资金管理办法》》 的规定：
1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。
出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：
（1)业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一金额为当地房屋改造成本价的2%。
（二、销售单位按多层住宅不低于销售款20%、高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。
(1)20年公共维修基金如何计算扩展阅读？
启用房屋维修金
根据2007年《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/特别多数原则"也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的使用必须经房地产行政部门或相应行政部门备案审批后方可完成。
㈡ 2020年维修基金缴费标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品房销售时，买卖双方应当签订有关维修基金的约定。
(2)2020公共维修基金如何计算扩展阅读:
维修资金只能在保修期满后维修更新物业公共部位、公共设施和设备时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
按照购房者从开发商处购购房者从开发商处购房、办理产权转让的总房价2计算%~3%或向物业所在市房地产主管部门指定的商业银行缴纳每平方米100-200元的标准。维修资金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。
㈢ 2020年维修基金020维修基金是按预售面积还是按房产证面积计算？
维修基金不按预售面积或房证面积缴纳。
按购房总价2%交纳。
㈣ 如何计算住房公共维修基金？
购房者应当按照购房款的2%-5.2%比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位回收的维修基金由全体业主共同回答，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
㈤ 如何计算新房公共维修基金，比例是
房屋公共维修基金的概念房屋公共维修基金，又称专项维修基金，是指公共区域、公共设施、设备维修专项基金，用于维修公共部件、设备，包括：住宅主体承重结构部件、大厅、楼梯间、通道、室外墙等。如何计算公共维修基金？一般来说，公共维修基金的收集标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，根据买方的总购房款2%~3%按比例缴纳，收取的公共维修基金属于社区全体业主的共同所有，不计入房屋销售收入。如何计算公共维修基金？2008年2月1日，相关部门对公共维修基金实施了一项新的标准方法，以前按总房款2%~3%缴纳的公共维修基金更新为：多层住宅每平方米100元缴纳公共维修基金；高层全现浇结构每平方米150元；高层框架剪结构200元；公共维修基金根据不同的住宅建筑安装成本而有所不同。总结：以上是小编收集的住宅公共维修基金,如何计算公共维修基金的全部内容，相信大家都看过对其公共维修基金有一定的了解，小编也希望对您有所帮助。
㈥ 2020年购房维修基金是按平方计算还是按购房款计算？
不一定各地收费和各地收费不一样。有的按平方计算，有的按房款计算。这取决于当地的计算。
㈦ 2020年维修基金收费标准
根据住宅维修资金收费依据，元谋县执行《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)和《云南省住宅专项维修资金存款管理条例》(云南省住房和城乡建设厅公告第22号)。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金是专门用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存放、专款专用、业主决策、政府监督的原则。
县级以上地方人民政府建设主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督。
(7)如何计算2020基金如何计算扩展阅读？
商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据当地情况。
合理确定并公布每平方米建筑面积首期住宅专项维修资金的数额，并及时调整。根据《云南省住房和城乡建设厅关于住房专项维修资金存款管理的规定》。22)。
结合我省实际情况，我省商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积存入首期住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入首期住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米6元%。
㈧ 2020年公共维修基金收费标准自8月1日起变更吗？
商品房公共维修资金由维修资金，比例为购房价格的2% 自2008年2月1日起实施新标准措施。在此之前，权北京支付了2% 全部住房支付公共维修基金。新标准如下： 多层住宅每平方米100元，高层现浇结构每平方米150元，高层框架剪切结构每平方米200元。这是因为不同住宅建筑的建设和安装成本不同，市建设委员会的一位负责人说。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业和与单一住宅结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家规定缴纳专项维修费。维修基金专门用于保修期届满后物业管理区内公共部件、公共设备和公共设施的维修、更新和改造。由开发商收取，由房屋委员会监督业权归买方所有，不得用于其他目的。
㈨ 2020年首套房维修基金收费标准
一、契税
1、住宅
1）首套：① 90㎡以下税率为1%
② 90㎡以上税率为1.5%
2）二套：① 90㎡以下税率为1%
② 90㎡以上税率为2%
三套：税率为3%
2、非住宅
税率均为3% 印花税0.025%
二、物业专项维修基金
1、未配备电梯按1%的比例缴存 合同印花税0.025%
2.按1配备电梯.5%的比例缴存 合同印花税0.025%
每个地区都可能有差异。
