A. 维修基金一平方多少钱？
现行一期专项维修资金存款标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。部分城市多层收费20元/平方米。具体可以打电话给当地房管局的工作人员。
商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。
售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金的缴费时间一般在交房入住时开始缴纳，后期办理房产证时需要出具维修基金的缴费凭证。维修基金一般由开发商在交房时收取，然后开具维修基金管理中心的发票。如果不收取，应在交房后十个工作日内到当地税务局缴纳。
(1)上海新房公共维修基金多少钱扩展阅读？
房屋维修基金比例。
根据建设部、财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:
1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。
出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：
业主根据所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一阶段数额为当地改造成本价的2%。
销售单位按多层住宅不低于销售款20%、高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金的使用条件。
房屋维修基金用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备保修期满后的大中型维修改造工程。维修基金由房管局管理。
根据2007年《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/特别多数原则"也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
B. 上海住房维修基金基准价
商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买方应按购房款2计算-3%向销售单位（开发商）支付维修基金的比例。开发商收取的维修基金属与所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有差异）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比x面积。
但需要注意的是，维修基金的具体标准由当地房地产行政部门确定，因此维修基金的比例在不同地区之间存在一定差异。建议购房者到当地政府网站或房管局网站查询。
C. 维修基金和契税等费用 总共需要多少？
一、新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，当房屋出售或赠与转让时，都需要缴纳一定比例的契税。目前契税税率为房地产交易价格的3%但有减免的情况，无论是新房还是二手房，都要按照以下规定执行：
(1)非北上广地区
购买第一套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为1.5%。
购买二套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为2%。
3.购买三套以上住房和非住房:契税税率为3，无论房屋面积大小%，无减免。
二、新房公共维修基金比例是多少？
商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向销售单位（开发商）支付维修基金的比例。开发商收取的维修基金属与所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金支付标准:90元/高层(含电梯多层)㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收款标准略有差异);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比x面积。
注：维修基金的具体标准由当地房地产行政部门确定，因此维修基金的比例在不同地区之间存在一定差异。建议购房者到当地站或房屋管理局站查询详情。
购房者在什么情况下可以使用房屋维修基金？
房屋维修基金可用于房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中型维修和改造工程：
①房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；
②公共部位是指室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；
③公共设施设备是指上下水管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文化体育设施、公共设施设备等。在房屋及配套区域内由业主共同拥有和使用。
D. 在上海买房的公共维修基金多少钱？
公共维修基金的计算公式是房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)，房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)，房价由市物价局、房地局公布，2017年房价为1295元。
E. 上海新房公共维修基金收取标准是多少？
住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
购房者与销售单位应签订相关维修基金交付协议，购房者应按购房款2计算-3%向售房单位(开发商)缴纳维修基金。
（房屋公共维修基金算法：1、新建商品房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积成本价3%-4%付款；购房者按每平方米建筑面积成本价2%-3%2.一般来说，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%付款；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价3%付款。3、配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价3%付款；不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。）
F. 如何收取上海新房维修基金的收费标准是多少？
按照规定，购房人应当在缴纳购房款的同时支付维修基金。住宅按购房款2%支付维修基金，非住宅房屋按购房款1%支付维修基金。
G. 上海房屋总价120万需要缴纳多少房屋维修基金？
第六条 （专项维修资金首期缴纳标准）
新建商品房的房地产开发企业和购房者，应当按照下列标准缴纳专项维修资金：
（一、配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价4％支付；对于不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价3％交纳。
（二、配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价3％付款；对于不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2％交纳。
新建商品房每平方米建筑面积的成本价格，由市住房保障理局和市物价部门核定。
http://www.shanghai.gov.cn/shanghai/node2314/node3124/node3177/node3180/u6ai2069.html
H. 上海新购住房公共维修基金需要多少钱？
上海新购房抄房公共维修基金：配备电梯的房屋，按每平方米建筑面积成本价3%付款；对于不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
公共维修基金的收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，按买受人总购房款2%~3%按比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。
2008年2月1日，相关部门对公共维修基金实施了一项新的标准措施，以前按总房款2%~3%缴纳的公共维修基金更新为：多层住宅每平方米100元缴纳公共维修基金；高层全现浇结构每平方米150元；高层框架剪结构200元；公共维修基金根据不同的住宅建筑安装成本而有所不同。
I. 房屋维修基金一平方多少钱？
征收公共维修基金有两种方式，一种是总价2%二是按每平方米多少钱征收，后者要看是什么样的建筑，具体在几十元到几百元之间，要看各地的政策。大部分是开发商收的。
J. 上海 房屋维修基金一般付多少钱？
上海维修基金按上海单位建设成本5-8%普通商品房约120元/平方米(其中开发商承担60元)%购房者承担40%）。
