1. 买了55平米100万的门面房契税和维修基金多少钱？

   

   无论是新房还是二手房，当房屋出售或赠与转让时，都需要缴纳一定比例的契税。目前契税税率为房地产交易价格的3%但有减免的情况，无论是新房还是二手房，都要按照以下规定执行：

(1)非北上广地区

购买第一套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为1.5%。

购买二套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为2%。

3.购买三套以上住房和非住房:契税税率为3，无论房屋面积大小%，无减免。

二、新房公共维修基金比例是多少？

商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向销售单位（开发商）支付维修基金的比例。开发商收取的维修基金属与所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金支付标准:90元/高层(含电梯多层)㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收款标准略有差异);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比x面积。

注：维修基金的具体标准由当地房地产行政部门确定，因此维修基金的比例在不同地区之间存在一定差异。建议购房者到当地站或房屋管理局站查询详情。

购房者在什么情况下可以使用房屋维修基金？

房屋维修基金可用于房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中型维修和改造工程：

①房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；

②公共部位是指室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；

③公共设施设备是指上下水管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文化体育设施、公共设施设备等。在房屋及配套区域内由业主共同拥有和使用。

   

2. 商店需要缴纳多少契税和房屋维修基金？

   

   根据《财政部住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，
一、首套房缴费规定如下：
1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税为1%执行;
2.户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；
所购住宅面积在144平方米以上的，契税税率为3%征收。
二、二套房缴费规定如下：
购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房地产(商铺、办公楼、商务公寓等)。)，按3%税率征税。
根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

3. 购买商店需要公共维修基金吗？

   

   嗯，是的，还需要支付维修基金
维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，业主为物业区域内的公共部位、共用设施、设备的维护事项向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用。维修基金由物业业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。

   

4. 购买商店需要缴纳多少契税和公共维修基金

   

   购买商店的契税税率4%，公共维修基金2%。

   

5. 100万商铺契税和维修基金要交多少？

   

   100万商铺契税5%，支付维修基金2-3%具体缴费标准由当地机构决定

   

6. 新店需要缴纳多少契税和房屋维修基金？

   

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号):

   

一、首套房缴费规定如下：

   

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税为1%执行;

   

2.户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；

   

所购住宅面积在144平方米以上的，契税税率为3%征收。

   

二、二套房缴费规定如下：

   

购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房地产(商铺、办公楼、商务公寓等)。)，按3%税率征税。

   

根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：

   

1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。

   

2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

   

   

(6)购买商店需要多少维修基金来扩展阅读:

   

应用范围：

   

建设部管理办法规定，维修资金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。

   

根据《国务院物业管理条例》第六十三条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当追回挪用的专项维修资金，并给予警告，没收违法所得，并处挪用金额两倍以下的罚款。

   

物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

   

7. 商店的契税和维修基金是多少？

   

   商品房销售时，商铺买方与销售单位应签订相关商铺维修基金交付协议，回店买方应按购房款回答2－3％向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位代为收取的店铺维修基金属于所有社区业主所有，不计入住宅销售收入。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》》
第三条契税税率为3-5％。
契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据前款规定的区域内的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

   

8. 商店的维修基金按什么标准收取？

   

   商店的公共维修基金根据是否有电梯来区别支付。133元/平有电梯，51元/平无电梯。

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9. 店铺维修基金的标准是多少？

   

   目前的规范是交易总价的2%。收楼时只收首付，商业按建筑面积每平方米105元收。这些地区会有一些差异，按照地区的实际规定办理。

   

10. 房产问题 如何计算购买商铺维修基金？

   

   不了解沈阳的具体情况，以免回答错误。建议您查询《沈阳市房屋专项维修基金管理办法》，或咨询沈阳市房地产行政主管部门（房屋专项维修基金管理中心）。
祝你如愿