出售房屋的维修费用应计入哪个科目？

   

   无论是小企业还是大企业，维修费的会计处理都是根据金额和房屋用途来处理的:
1.管理人员办公室维修，金额小，可直接计入管理费用。
借款：管理费用
贷款：银行存款
2、维修管理人员的房屋，但数额较大，且房屋属于本单位的，应增加固定资产价值。
借款：固定资产
贷款：银行存款
3.生产车间维修金额小的，可计入制造成本
借：制造成本
贷款：银行存款
4.如果生产车间维修，金额很大，房屋产权属于企业，也应计入固定资产原值。
借款：固定资产
贷款：银行存款

   

   房屋维修会计处理

   

   根据《新企业所得税法》的规定、改建支出超过固定资产计税基础的50%以上，2,延长使用寿命2年以上。同时，符合上述两个条件的费用应纳入长期待摊费用，并逐年摊销。

此外，其他维修费用可直接纳入当期费用。
生产性列表：制造成本
管理性纳入：管理费用

   

   房屋维修会计怎么做账？

   

   房屋维修费按受益人收取：
借款：管理费-维修费
借款：管理费-福利费
借：制造费-车间维修费
借款：销售费用--修理费
贷款：库存现金、银行存款、原材料等相应科目

   

   房屋维修属于什么科目？

   

   一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借款：管理费内费-房屋维修基金费
贷款：银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

   

   支付房屋维修费，如何做会计分录

   

   支付房屋维修费，自计分录如下：
借款：管理费-维修费
贷款：银行存款
管理费用是指企业行政部门 组织和管理生产经营活动 而且发生了各种费用。管理费属于期间费用，当期计入当期损失或利益。

   

   如何分录房屋维修费？

   

   如金额不大，可直接计入管理费、营业费、制造费等科目。
借：管理费专用--维修费(办公室属房屋）
借：制造成本--维修费(车间用房)）
借款：营业费用--维修费(营业用房)）
贷款：银行存款等
2.金额较大，则可计入长期待摊费用科目。然后分期摊销。
（1）购买涂料
借款：长期待摊费用--维修费
贷款：银行存款等
（2）摊销时
借款：管理费用--维修费(办公室房屋)）
借：制造成本--维修费(车间用房)）
借款：营业费用--维修费(营业用房)）
贷款：长期待摊费用--维修费

   

   房屋维修费账务处理 支付房屋维修费，如何做会计分录

   

   支付房屋维修费，会计分录如下：
借款：管理费-维修费
贷款：银行存款
管理费是指企业属于行政部门 组织和管理生产经营活动 而且发生了各种费用。管理费属于期间费用，当期计入当期损失或利益。

   

   房屋维修基金如何入账？

   

   房管局涉嫌占用复维基金挪作他用,根据建设部专项维修资金管理办法,开发商应向当地建行收取业主支付的款项,业主大会成立前，由房管局监督使用,根据房管局的账目，没有憨二封荷、沽凤泰脯骏,借入其他应付款,贷款专项维修资金。

   

   什么科目包括房屋维修费？

   

   管理部门使用的，计入管理费、销售部门使用的，计入销售费、生产部门使用的，计入制造费。
如果维修结果能提高房屋的使用寿命,这部分费用可以资本化,计入固定资产成本，重新计算折旧年限，重新计提折旧。

   

   房屋维修基金进账如何做会计分录？

   

   一、抄袭年初签订租赁攻击合同，取得合法凭证和房屋租赁费 万元已付 借款：待摊费-房屋租赁费 贷款：银行存款 每月摊销借款：管理费用 贷款：待摊费-房屋租赁费 二、年初签订租赁合同，未取得合法凭证和房屋租赁费 每月预付款1万元：管理费 贷款：预提费-房租费 三、年底取得合法凭证，支付房屋租赁费 万借：预提费-房租费 贷款：银行存款或现金