1. 维修基金开立银行账户的手续
去银行或者登录银行网站。
2. 公司开立银行一般账户需要准备哪些信息?
银行开立企业基本账户时,需向银行提供一份营业执照原件和复印件。组织机构代码证原件,复印件一份。公司公章、法人章、财务专用章一套章。法人身份证原件,复印件一份。国家和地方税务登记证原件,复印件一份。一般一周后可以去开户银行领取基本账户管理卡。现在有些银行需要开实际的办公空间,所以开户时间比较长。
拓展资料
单位和个体工商户开户时,应办理以下开户手续:
提交相关开户证明 机关、部队、学校人民团体等行政事业单位必须向银行提交财政部门或者上级主管部门出具的证明;全民和集体所有制工商企业必须向银行提交主管部门出具的证明和工商行政管理部门出具的营业执照; 城市承包商、农村承包商和专业户必须向银行提交承包协议或相关单位出具的证明。
二、上述证明文件经银行审查批准后,由银行发给开户申请书。填写申请书 按要求填写:申请开户单位名称;单位性质和级别;上级部门。填写印章卡 印刷卡应加盖开户单位公章、财务主管或会计经理公章。印刷卡是单位与银行事先约定的付款法律依据。因此,银行在为单位办理结算业务时,应当对印刷卡上预留的印刷进行校对。如果付款凭证上加盖的印章与印刷卡上的印刷不符,银行将无法办理付款,以确保开户单位存款的安全。银行预留的印刷(财务公章)名称必须与账户名称一致。银行编制和发行的账户是账户代码 开户单位账户。由银行根据单位的行政隶属关系和资金性质指定使用相应的科目,并加上企业单位的顺序号组成
3. 办理房屋维修基金需要什么手续?
缴纳契税所需的信息和程序:
备案合同、销售房地产统一发票、身份证,返回房地产交易服务大厅地税窗口;
支付维修基金所需的信息和程序:
备案合同、房地产统一销售发票、2-4联房屋维修基金支付通知,到房地产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金收款网点支付。市交易中心要求房屋所有人缴纳契税和维修基金。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象,向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括:土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
维修基金,又称公共维修基金和专项维修基金,是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金,并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、公共设施和设备的维护。
维修基金由业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金所有权,但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。
维修基金与具体房屋相结合,随着房屋的存在而存在和丢失,不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应通过旧业主更名为新业主。
4. 去银行开对公账户一般需要详细的信息
开立公司账户需要以下信息:营业执照原件、法定代表人身份证原件、企业公章、法定代表人私章、企业财务公章、授权委托书、代理人身份证、基本存款账户开户许可证。此外,股份制企业还需要提供公司章程。
开立银行对公账户所需信息
一、基本存款账户:
1.营业执照
2.国家和地方税务登记证
3.组织机构代码证
4.法人身份证复印件,新身份证需要双面复印
非法人本人开户,提供法人授权书
6、单位公章、财务章、人名章。
二、一般存款账户:
1.基本账户开户许可证
2.营业执照
3.国家和地方税务登记证
4.组织机构代码证
5.法人身份证复印件、新身份证双面复印件
6、单位公章、财务章、人名章。
三、专用存款账户:
财政资金需提供专门的财政批准,申请提现必须经中国人民银行批准。
1.基本账户开户许可证
2.营业执照
3.国家和地方税务登记证
4.组织机构代码证
5.法人身份证复印件,新身份证需要双面复印。
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5. 维修基金转让需要哪些材料? 过户流程是怎样的?
1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。
2.买卖双方签订的房屋转让协议或买受人取得的房屋产权证明;
3.买卖双方签署的同意维修资金转让的协议;
4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据原件及复印件(第二联、第四联,已办理产权的不需提供第四联)
无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据原件的,由房屋转让人和受让人办理转让手续;业主本人不能到场的,代理人应当携带业主身份证原件、代理人身份证原件和授权委托书。
6. 感谢业主委员会在银行开户所需的信息和程序!
按照新办法设立业主委员会法人机构的,提交:
社区法人执照原件。
业主委员会主任(法定代表人)名章、法人公章、财务章。
银行开户证。
没有独立法人资格的老业主委员会不能独立开户,可以通过物业开立专项资金账户,由物业管理或聘请会计机构管理。
(6)银行开立维修资金账户需要扩展阅读哪些信息:
业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会选举产生,由5至11人组成。业主委员会成员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律法规;
(三) 遵守业主大会议事规则和管理规定,模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有一定的组织能力;
(六) 有必要的工作时间。
业主委员会成员必须符合下列条件
1.是物业管理区域内的业主;
2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
3.具有一定的组织能力和必要的工作时间,能够更好地履行业主委员会成员的职责;
4.品行端正无劣迹;
5.热心公益事业。
职责
1.《《物业管理条例》规定:
业主委员会执行业主大会的决定,履行下列职责:
(1)召开业主大会,报告物业管理实施情况;
(二、代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;
(3)及时了解业主和物业用户的意见和建议,监督协助物业服务企业履行物业服务合同;
(实施监督管理规定;
(五、业主大会赋予的其他职责。
2.《业主大会议事规则:
例如,原上海市住房和土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》(示范文本)[上海市住房和土地资产[2008]389号]规定:
除依法履行职责外,业主委员会还履行以下职责:
(一、拟定选聘物业服务企业的方案,报业主大会决定;
(二、制定业主委员会年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;
(三、制定业主大会议事规则和管理规约修订方案,报业主大会决定;
(4)制定物业管理区公共秩序和环境卫生维护规章制度方案,报业主大会决定;
(5)制定物业管理区域内物业共有部分和设施设备的使用和收入计划,报业主大会决定;
(六、制定专项维修资金使用、续筹方案,报业主大会决定;
(七)制定建筑物及其附属设施改造改造方案,报业主大会决定;
(八、处理违反管理规定的行为;
7. 业主委员会开户需要什么信息?
当地房地产管理部门出具的行业委员会备案证明,刻制业主大会、业主委员会公章、主任法人章,到管理区域项目专项维修资金开户建设银行办理专项维修资金账户户名变更手续,根据全体业主通过的业主大会议事规则的具体要求,购买办公用品,入住物业管理房屋办公室。
(7)银行开立维修资金账户需要扩展阅读的信息
成立业主委员会需要什么程序?需要准备什么资料?
业主委员会的主要依据是《业主大会和业主委员会指导规则》。
第三十一条业主委员会由业主大会选举产生,由5至11人组成。业主委员会成员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律法规;
(三) 遵守业主大会议事规则和管理规定,模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有一定的组织能力;
(六) 有必要的工作时间。
第三十三条业主委员会应当自选举之日起30日内,向物业所在地区、县房地产行政主管部门、街道办事处、乡人民政府办理备案手续:
(一、业主大会成立及业主委员会选举;
(二、管理规约;
(三、业主大会议事规则;
(四、业主大会决定的其他重大事项。
第三十四条业主委员会办理备案手续后,可以向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主委员会任期内变更备案内容的,业主委员会应当自变更之日起30日内向备案部门书面报告变更内容。
第三十七条业主委员会应当按照业主大会议事规则和业主大会决定召开会议。经三分之一以上业主委员会委员提议,业主委员会会议应当在7日内召开。
第四十条业主委员会应当建立工作档案,包括下列主要内容:
(一、业主大会、业主委员会会议记录;
(二、业主大会、业主委员会的决定;
(三、业主大会议事规则、管理规定和物业服务合同;
(四、业主委员会选举备案资料;
(五、专项维修资金的筹集和使用;
(六、业主及业主代表名册;
(七、业主的意见和建议。
第四十一条业主委员会应当建立印章管理规定,并指定专人保管印章。
使用业主大会印章,应当按照业主大会议事规则或者业主大会决定;使用业主委员会印章,应当按照业主委员会会议的决定。
所有手续和材料都要依法办理。
8. 银行在支付维修基金时需要准备哪些材料?
所需材料非常简单,只要携带产权证书或购房合同和身份证,购房者就可以获得银行办理住房维修基金的容量,因为房屋是购房合同和身份证。
维修基金的使用条件:
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时,除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金;物业管理服务合作
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的,可以在施工合同中支付约定的预付款,但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金,业主大会另有决定的除外。
9. 建行开设专用账户需要准备哪些资料?
一般需要营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人、经办人身份证等复印件和原件,具体情况需要与当地开户网点核实,因为可能不同。
申请所需文件的同一证明文件只能开立专用存款账户:
1、建设资金、更新改造资金、政策性房地产开发资金、住房基金、社会保障基金,应基本出具主管部门批准。
2、 财政预算外的资金,应当出具财政部门的证明。
3、 粮、棉、油收购资金,应当经主管部门批准。
4.、单位银行卡备用金应当按照中国人民银行批准的银行卡章程出具有关证明和资料。
5.证券交易结算资金应当出具证券公司或者证券管理部门的证明。
6、 期货交易保证金应当出具期货公司或者期货管理部门的证明。
7、 金融机构存放同业资金,应当出具证明。
8、 收入汇款资金和业务支出资金,应当出具与基本存款账户存款人有关的证明。
党、团、工会设在单位的组织机构经费,应当出具单位或者有关部门的批准或者证明。
10、 按规定需要专项管理和使用的其他资金,应当出具有关法律、法规或者政府部门的有关文件。
10. 业委会维修基金账户开在哪家银行?
一般在建设银行、工商银行、中国银行
现在各家银行都在争取资金,所以其他银行也设立了维修基金账户。
主要看房地产管理局维修基金所在的银行在哪里。