『壹』 企业购房专项维修基金计入哪些科目？
个人观点：
物业收取的房屋维修基金主要是代收，而不是其主营业务收入，因此应使用交易科目进行核算。
借款：银行存款
贷款：其他应付款--维修基金
支付时做相反的分录。
希望对你有用！
『贰』 缴纳房屋维修基金计入哪个会计科目？
房管局涉嫌占用维修基金挪作他用,根据建设部专项维修资金管理办法,开发商代收版业主提交的资金权应解除到当地建行,业主大会成立前，由房管局监督使用,根据房管局的账目，没有憨二封荷、沽凤泰脯骏,借入其他应付款,贷款专项维修资金。
『叁』 房屋专项维修资金计入什么会计科目？
答，维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，以回答物业区域内的公共部位、公共设施和设备的维修事项，并授权业主委员会统一管理和使用。维修基金由物业业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。
会计核算时，维修基金应计入管理费用，但没有发票不能税前扣除。分录如下:
借款：管理费用
贷款：银行存款，库存现金
『肆』 公司购买的建筑和支付的房屋维修基金计入哪个科目？
根据企业会计制度（标准），如果没有维修费或基金，则应直接计入当期损益（管理费），而不是提前计提维修基金。如果必须提取，建议贷款人计入提前费用或特殊应付款，这更为合理。借款：管理费-维护费 贷款：预提费-维修基金 / 专项应付款-维修基金 使用时再核销。###但我们是工业企业，执行工业会计，按事业单位要求提取维修基金 ###执行事业单位会计制度的单位需要提取维修基金。提取维修基金时，借款:事业费-维修费 / 经营费用-维修费用 贷款：专项基金-修购基金
『伍』 物业维修基金应纳入哪些科目？
维修基金(m)aintenance fund）又称公共源维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、共用设施和设备的维修事项。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，个人业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。
如与房款一起支付，应将资本化计入原值。(房产税要计算）
购房后支付的，不能资本化，应纳入管理费。
维修基金本身不可能取得发票，不属于应取得但未取得发票的情况。
『陆』 哪个会计科目记入维修基金？
维修基金（maintenance fund）又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、共用设施和设备的维修事项。维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，个人业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和灭失，不会因具体业主的变化而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。
会计核算时，维修基金应计入管理费用，但没有发票不能税前扣除。分录如下:
借款：管理费用
贷款：银行存款，库存现金
『柒』 住宅专项维修资金会计科目设计
房地产开发企业代用户缴纳维修基金
借款：其他应收款--专项维修基金
贷款：银行存款/现金
将专项维修基金的发票交给房管局，然后交给用户
借款：银行存款/现金
贷款：其他应收款-专项维修基金
自有房产缴纳的维修基金，计入管理费用
『捌』 支付的维修基金 会计科目是什么？
一、房屋维修基金计入管理费用源-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借款：管理费-房屋维修基金费
贷款：银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
『玖』 房地产开发公司缴纳的住宅专项维修资金应纳入哪个科目？
住宅专项维修资金分为两种情况：
1.代业主支付，借款:其他应收款，贷款:银行存款
2.如果是公用容量支付的，房地产公司自己承担，借款:开发成本，贷款:银行存款
还有房地产公司支付的公共部分维修保证金 借款：其他应收款，贷款：银行存款
根据是否发生了维修，政府部门出钱了。保修年过后，扣除维修费，然后退还给房地产公司..…
『拾』 房屋维修基金包含哪些科目？
一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录为：回
借款：管理费-房屋维修基金费
贷款：银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
