房屋维修基金多少钱

1. 衡宇维修基金若干钱一平方怎么算

购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收回取的维修基金属答全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2. 衡宇维修基金到底若干钱一平方

公共维修基金有2种征收方式，一是总价的2%，二是按每平米若干钱征收，后者要看是什么样的楼，详细在几十元至上百元之间，看各地的政策了。多数是开发商代收的。

3. 维修基金怎么收费

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商品住房的维修基金收费尺度：
(一)非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单元自用衡宇)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主根据各自拥有衡宇专有面积每平方米二十元元至一元尺度缴存;
(二)住宅小区内单一产权的自力式住房，由业主根据拥有衡宇专有面积每平方米二十元至八十元尺度缴存;
(三)与住房结构相连的汽车车库中，通过正当转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主根据每车位三千元至五千元尺度缴存;属于全体业主共用的车位，不但独盘算缴存;
(四)设电梯的衡宇，另由建设单元根据业主拥有衡宇专有面积每平方米二十元至一百元尺度，一次性缴存属业主所有的维修资金。
商品住房的维修资金详细缴存尺度，由衡宇所在地市、县(市)人民政府物业治理行政主管部门根据衡宇层数、结构、电梯装备等情形确定。跨越上述划定尺度的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。

4. 衡宇维修基金最新收费尺度

2008年2月最先，市民买房时所要交存的专项维修资金，将不再根据房款的2％缴版交，而是根据每平米的权修建安装工程造价的比例缴纳。日前，建设部在其官方网站宣布的《住宅专项维修基金治理设施》正式出台，将于2009年2月1日起实行。1998年宣布的《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》同时废止。 自2008年9月16日以后，凡kfs挂号拿到预售允许证的小区，其小区维修基金统一尺度为带电梯120元/平方,不带电梯75/平方。（拆迁小区除外，另作尺度处置）

5. 衡宇维修基金怎么算，一㎡需要交若干

商品住宅为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。公有住房每平方米为当地房改成本价的2%。

一、凭证建设部和财政部《住宅专项维修资金治理设施》第八条划定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当凭证本区域情形，合理确定、宣布每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，根据下列划定交存住宅专项维修资金：

（一）业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、2007年的《住宅专项维修资金治理设施》划定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《设施》划定，若要支出维修基金，需遵照"双2/3稀奇多数原则"，即占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

(5)聊都会东阿县衡宇维修基金是若干钱扩展阅读：

杭州市物业维修基金治理中央相关事情职员示意，一样平常来说，只要小区将2/3业主通过的申请表和经费预算方案上报到我们这里，我们都市通过的。最终被卡主要由于这条2/3业主通过的划定。

某小区的物管处示意，小区交付已经18年了，然则维修基金仅使用过4次。长庆街道新华坊社区的事情职员告诉记者，由于是老小区，衡宇经常泛起小破损，如屋顶漏水、公共管道破损等，

而在2013年~2014年时代，维修基金仅动用不到5次，用度多数用在屋顶、公共管道补修方面，且每次金额较小，在几千元上下。

6. 衡宇维修基金怎么收费

凭证《住宅专项维修资金治理设施》：

第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当凭证本区域情形，合理确定、宣布每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

第八条

出售公有住房的，根据下列划定交存住宅专项维修资金：

（一）业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

(6)聊都会东阿县衡宇维修基金是若干钱扩展阅读：

凭证《住宅专项维修资金治理设施》：

第二十条

住宅共用部位、共用设施装备的维修和更新、刷新用度，根据下列划定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施装备的维修和更新、刷新用度，由相关业主根据各自拥有物业修建面积的比例分摊。

（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施装备的维修和更新、刷新用度，由相关业主和公有住房售房单元根据所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主肩负的，再由相关业主根据各自拥有物业修建面积的比例分摊。

（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施装备的维修和更新、刷新用度，先根据修建面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的用度，再由相关业主和公有住房售房单元根据所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

第二十一条

住宅共用部位、共用设施装备维修和更新、刷新，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单元或者公有住房单元应当根据尚未售出商品住宅或者公有住房的修建面积，分摊维修和更新、刷新用度。

7. 维修基金是若干钱一平方算的

凭证住建部与财政部团结印发《住房共用部位共用设施装备维修基金治理设施》：

1、商品房专销售属时，购房者与售房单元应当签署有关衡宇维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳衡宇维修基金。
2、售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。