房屋维修基金多久交一次,有规定没

Ⅰ 房屋维修基金多久交一次，没有规定

   1.商品房共用部位共用设施设备维修基金由购房者缴纳。购房者办理立契过户手续时，按购房款2%全额支付维修基金。

   公共住房售后维修基金由买卖双方共同承担。其中，售房单位出大头，多层住宅按售房款20%、高层住宅 30%按比例划拨维修基金；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%支付的比例。

   2基金仅用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

   3.商品房维修基金由北京市住宅小区管理办公室管理。住宅小区成立管委会后，市住宅小区办公室将住宅维修基金移交管委会管理，或经管委会同意移交物业管理企业管理。公共住房维修基金由售房单位存入市住房基金管理中心系统。公共住房售后成立管委会后，基金移交管委会管理。

   4.管委会成立前，由售房单位或售房单位委托的管理单位提出维修基金的使用计划，经房地产局审核后分配；管委会成立后，物业管理企业应当提出维修基金的年度使用计划，经管委会批准后实施。

   5.维修资金不足时，经管委会研究决定，经市房地产局批准，可根据业主占用的住宅建筑面积向业主续签。

   6.业主所住房屋因拆迁或意外火灾无法居住的，维修基金代理单位应当按照业主个人支付的比例将维修基账面余额退还给业主。业主转让房屋所有权的，其余的维修基金将随房屋所有权同时转让。

Ⅱ 维修基金需要交几次 每年都要交吗？

维修基金一次性收取，不是每年支付。

以郑州为例，根据《郑州市住房专项维修基金管理办法》第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准存入：

(一、出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30元%交存;

(2）无电梯房屋由业主按建筑面积每平方米35元存放；有电梯房的，业主按建筑面积每平方米65元存放。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米的成本，及时调整并公布首期房屋专项维修资金的存放标准。

(2)买房维修基金管多久扩展阅读:

《《郑州市房屋专项维修基金管理办法》第十九条 房屋损失的，按照下列规定返还房屋专项维修资金：

(一、房屋分户账户结余的房屋专项维修资金返还业主；

(二)公有住房销售单位存入的房屋专项维修资金账面余额返还销售单位；销售单位不存在的，按照销售单位的财务隶属关系收缴同级国库。

第二十条 本办法实施前出售但未设立房屋专项维修资金的房屋，按本办法第八条规定的标准补建。