房屋维修基金交多少钱

① 交房时刻契税，维修基金等用度要若干，有尺度

契税：1、小我私人购置通俗住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购通俗商品住宅户型面积在90平方回米答(含90平方米)以下的，契税根据1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即现实税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率根据3%征收。
商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单元交纳维修基金。

② 买屋子要交维修基金吗,若干钱

需要的，公共维修基金是对小区内公共设施的维护调养的用度。一样平常是在交版房（拿钥匙）的时刻才交权的。

衡宇维修基金缴存比例： 《住宅专项维修资金治理设施》的划定衡宇维修基金，"按住宅修建安装工程每平米造价的5%-8%缴交，现实参考当地尺度。
契税税率： 90平米以下，税率为房总价的1%。90-144平米之间，税率为房总价的1.5%。 144平米以上，税率为房总价的3%。 商业性子房地产产物税率一致为房总款的3%

③ 维修基金若干钱一平方

首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部门都会多层为20元/平方米收取，详细以可以电话咨询当地房管局的事情职员。

商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳维修基金。

售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。

维修基金的交纳时间一样平常是在交房入住的时刻最先交纳的，后期解决房产证的时刻需要出具维修基金的缴款凭证。维修基金一样平常在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金治理中央的发票。不代收的话在交房后的十个事情日里到地税局自行缴纳。

(3)维修基金要叫若干钱扩展阅读

衡宇维修基金比例。

凭证建设部和财政部165呼吁《住宅专项维修资金治理设施》的划定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的，根据下列划定交存住宅专项维修资金：
业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

衡宇维修基金使用条件。

衡宇维修基金，用于衡宇保修期满后衡宇主体结构、公共部位和公共设施装备的大中修以及更新刷新工程。维修基金由房管局代管。

2007年的《住宅专项维修资金治理设施》划定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《设施》划定，若要支出维修基金，需遵照"双2/3稀奇多数原则"，即占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

④ 维修基金是若干钱一平方算的

凭证住建部与财政部团结印发《住房共用部位共用设施装备维修基金治理设施》：

1、商品房专销售属时，购房者与售房单元应当签署有关衡宇维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳衡宇维修基金。
2、售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

⑤ 我100平的屋子契税维修基金叫若干钱

凭证划定，以现行契税政策，小我私人购置住房执行差异化税率。当小我私人专购置通俗住房，且该住房为属家庭唯一住房的，所购通俗商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税根据1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即现实税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率根据4%征收。购置非通俗住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均根据4%的税率征税。

⑥ 衡宇维修基金交若干钱

《住房共用部位共用设施装备维修基金治理设施》文件第五条划定，“商品住房在销版售权时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单元缴交维修基金。该条还划定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

⑦ 公共维修基金小我私人需要交若干钱

看你有若干钱了。

⑧ 维修基金是若干），还需要缴纳其他什么用度

详细看购置的是一手房照样二手房，两者缴纳的用度差异
凭证住建部与财政部团结印发专《住属房共用部位共用设施装备维修基金治理设施》：
1、商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关衡宇维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳衡宇维修基金。
2、售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。