河北省房屋维修基金怎么算

Ⅰ 维修基金怎么算

购房者应当复根据购房款制的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

Ⅱ 住房维修基金怎么盘算

购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收取的维内修基金属全容体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

Ⅲ 住房维修基金是什么 住房维修基金怎么算

购房复者应当根据购房款的制2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

Ⅳ 住房维修基金若何盘算

住房维修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门立案后由专户治理银行将物业维修基金划转至维修单元。
【执法依据】
《住宅专项维修资金治理设施》第二十二条
住宅专项维修资金划转业主大会治理前，需要使用住宅专项维修资金的，根据以下程序解决：
（一）物业服务企业凭证维修和更新、刷新项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）住宅专项维修资金列支局限内专有部门占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
（三）物业服务企业或者相关业主组织实行使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持有关质料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向认真治理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
（五）直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者认真治理公有住房住宅专项维修资金的部门审核赞成后，向专户治理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。

Ⅳ 河北省衡宇维修基金怎么算

综述：河北省衡宇维修基金
河北省衡宇维修基金现实上包罗衡宇公用设施专用基金和衡宇本体维修基金。衡宇公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及装备的更新、刷新等项目，不得挪作他用。专用基金执行钱随房走的原则，衡宇转让时，账户里的余额资金也随之转移给衡宇的新的产权所有人。
商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单元交纳维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
衡宇维修基金是用于公共部位和物业公共设施装备保修期满后的大中修、更新、刷新工程。公共部位是指物业主体承重结构部门（包罗基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施装备是指物业治理区域内、由业主配合拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、蹊径、沟渠、池、井、非谋划性车场车库、公益性文体设施和共用设施装备使用的衡宇等。衡宇漏水属小修,应包罗在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请.

Ⅵ 楼房住房的维修基金是怎么算的

衡宇维修基金包罗2部门：衡宇公用设施专用基金(专用基金)和衡宇本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及装备的刷新工程方面不得做其它用途。交纳衡宇维修基金的用度与你所购置的屋子面积有关系。差其余屋子面积，所缴纳的维修基金也是差其余。
商品住房在销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元缴交纳衡宇维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

Ⅶ 衡宇维修基金怎么算 交若干 怎么交

衡宇维修基金的盘算设施：

建设部和财政部165呼吁《住宅专项维修资金治理设施》划定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

衡宇维修基金缴纳设施：

凭证（市政府）126呼吁《西宁市物业专项维修资金治理设施》内容划定：

物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单元代收代交。

物业专项维修资金遵照依法交存、专户存储、所有权人决议、专款专用、政府监视的原则。业主交存的物业专项维修资金归业主所有。

(7)固安县住房维修基金怎么算扩展阅读

2018年2月1日实行的《成都市住宅专项维修资金治理设施》（成都市人民政府令第195号）及细则和2004年4月1日实行的《成都市都会住房专项维修资金治理暂行设施》（成都市人民政府令第103号）及细则划定：

103呼吁及实行细则划定：开发建设单元在解决所有权初始挂号前，应根据(有电梯25.2元/平方米，无电梯21.6元/平方米)的尺度缴存；业主应当在解决所有权分户挂号前，应根据(有电梯，18元/平方米，无电梯14.4元/平方米)的尺度缴存。

195呼吁及实行细则划定：开发建设单元在申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号前，应当根据(有电梯38.5元/平方米，无电梯33元/平方米)的尺度缴存；

业主在开发建设单元申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号前应当根据（有电梯27.5元/平方米，无电梯22元/平方米)的尺度缴存。

若开发建设单元在2018年2月1日前，未申请解决所有权初始挂号且未按103呼吁及实行细则的划定将住宅专项维修资金缴存至专户银行，那么开发建设单元在2018年2月1日后，申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号。

参考资料泉源：网络-衡宇维修基金

参考资料泉源：人民网-关于住房维修基金缴纳问题

参考资料泉源：西宁政府官网-【人民网】关于衡宇维修基金的咨询

Ⅷ 衡宇公共维修基金是怎么算的

购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收回取的维修基金属全体业主配合所答有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

Ⅸ 衡宇维修基金怎么算

购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收内取的维修基金属全容体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。