什么样的房子不需要交房屋专项维修基金

㈠ 住宅衡宇维修基金不交有什么结果

衡宇维修基金不交，无法解决房产证。

《住宅专项维修资金治理设施》第十三条未内按本设施划定容交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单元或者公有住房售房单元不得将衡宇交付购置人。

第六条下列物业的业主应当根据本设施的划定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施装备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单元应当根据本设施的划定交存住宅专项维修资金。

㈡ 什么样的屋子不需要交衡宇专项维修基金

您好，是要交的，开发商给一部门，自己交一部门用于以后维修衡宇，电梯，小区设施等使用 所有买新居的就要交的，以前的公式是1198乘以3%乘以修建面积，算出来就是维修基金的用度了，现在1198这个数应该有所增添了，似乎在2000多一点。 另有一种算法是衡宇面积乘于105元得出你要交的维修基金

㈢ 住房维修基金不交会有什么结果

住宅维修资金是在收房之前缴纳的，若是不缴纳此用度，开发商有权不将衡宇交付于你使用。

㈣ 什么样的屋子不需要缴纳维修基金

凭证划定，70年的住宅抄必须缴纳，但50年商业立项的商住房，需要凭证项目所在的地块设计详细界定是否需要交纳专项维修基金。若是相符划定里的形貌，是需要缴纳维修基金的。

随着北京土地供应结构的改变，未来商住楼将成为市场供应的主流之一。在这种情形下，选择商住两用楼作为过渡的购房者也将增多，而这些商住房的购房者可要注重了：

商住楼由于属性对照特殊，但由于多数也是用来栖身的，因此也需要提供与住宅相同的维护维修事情。但公共维修基金怎么交、交若干，应在购房条约中就有明确的划定，购房者在签署条约时应多加注重，以免后期交房时带来不需要的纠纷。

㈤ 哪种屋子不需要交住房维修基金

二手房不需要交，商业没有

㈥ 那些情形可以不交维修基金 是独栋衡宇可以不

不能以。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共回部位、共用答设施、装备举行大修、更新、刷新时才气使用。详细业主根据投票权简直定尺度分摊用度比例。
2、维修基金闲置时，除用于购置国债或执法、律例划定的其他基金局限外，阻止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业治理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业一样平常维修、更新用度的备用金;物业治理服务条约尚有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包条约中约定的预付款，但预付款最高不得跨越工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业治理企业的帐户上留有相当于一个月流动经费的备用金，业主大会尚有决议的除外。

㈦ 什么样的屋子不需要交衡宇专项维修基金

只要买新居，就得交公共维修基金，买二手房，不用交，随房自动转移了。