购置新房的契税和房屋维修基金什么时候交

A. 购买新房的契税和房屋维修基金何时缴纳

   购买新房的契税一般是在支付首付房款之前交给开发商。普通住宅可享受1.5%非普通住宅的优惠税率为3%税率征收契税。
房屋维修基金(大修基金)在办理贷款前支付，有的交给开发商，有的交给区房管局；大修基金一般是购房款的2%-3%，一般来说，当买家拿到钥匙并办理入住手续时，开发商会收取房屋维修资金。一些城市根据面积和电梯房的非电梯房计算。比如重庆电梯房80元/平方米，楼梯房50元/平方米；

B. 什么时候交公共维修基金和契税？买一手房

   商品房契税应在备案日期后90天内缴纳；维修基金在交房时缴纳。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
房屋维修基金属于所有业主共同所有，任何人不得擅自挪用。一旦发现，将被警告、罚款或刑事拘留。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施设备；超过保修期后使用；获得业主2/3以上相关收入同意。

C. 什么时候交新房契税和维修基金？

   购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
房屋维修基金属于所有业主共同所有，任何人不得擅自挪用。一旦发现，将被警告、罚款或刑事拘留。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施设备；超过保修期后使用；获得业主2/3以上相关收入同意。

D. 商品房一般契税和维修基金什么时候交？

   商品房契税应在备案日期后90天内缴纳(一般为合同第15页日期)，逾期收取的违约金为万分之五。维修基金要求购房者按照购房者和销售单位签订相关房屋维修基金交付协议，按照购房款2－3%将房屋维修基金支付给卖方。
1、契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。2、 房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

E. 买房(现房)，什么时候交契税和维修基金？

   购房合同到房管局备案时缴纳契税抄袭，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

F. 房间的维修基金和契税最迟什么时候交？

   商品房契税应在备案日期后90天内缴纳(一般为合同第15页日期)，逾期日期收取违约金的万分之五。维修基金要求买方按照买卖单位签订相关房屋维修基金交付协议，按购房款2－3%将房屋维修基金支付给卖方。
1、契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
二、 房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

G.买新房时什么时候交维修基金和契税？

   维修基金 是业主在购买房屋时支付的未来房屋维修基金，单户会计，同一管理和使用，是房屋的养老金。这笔钱是在早期物业房屋的保修期后使用的。房屋维修后使用的，由行业委员会按照规定筹集，各业主应当按照产权面积缴纳维修基金。简而言之，维修基金不允许任何人使用，只能在维修房屋或房屋配套设施设备时使用。
交契税时 ，交维修基金费合理。
一般来说，当你申请抵押贷款或房产证时，你会交