房屋维修属于什么科目

㈠ 房屋维修属于什么科目？

   一、房屋维修基金计入管理费-房屋维修基金费科目。
具体会计分录如下：
借款：管理费内用-房屋维修基金费
贷款：银行存款
2、房屋维修基金一般用于共用部位、公共设施、设备和房屋本体的维修、更新和改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产更新改造等后续费用符合规定确认条件的，计入固定资产成本。更换部分的，扣除其账面价值；不符合规定确认条件的固定资产的固定资产应当计入当期损益。也就是说，日常维修费用计入损益；更新改造费用应计入固定资产，并在发生时替换相关账面价值。因此，购买房地产时缴纳的房屋维修基金不计入固定资产价值。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

㈡ 出售房屋的维修费用应计入哪个科目？

   无论是小企业还是大企业，维修费的会计处理都是根据金额和房屋用途来处理的:
1.管理人员办公室维修，金额小，可直接计入管理费用。
借款：管理费用
贷款：银行存款
2、维修管理人员的房屋，但数额较大，且房屋属于本单位的，应增加固定资产价值。
借款：固定资产
贷款：银行存款
3.生产车间维修金额小的，可计入制造成本
借：制造成本
贷款：银行存款
4.如果生产车间维修，金额很大，房屋产权属于企业，也应计入固定资产原值。
借款：固定资产
贷款：银行存款

㈢ 生产车间的房屋维修费计入什么会计科目？

   执行新会计准则的企业，修理费计入管理费用科目。
非搪行新会计准则的企业，维修费用计入制造费用。

㈣ 租赁房屋维修费用计入什么会计科目？

   1.复制租赁房屋的维护费用，根据房屋的攻击目的计入管理费或销售费。会计分录:
借:管理费或销售费用
贷款：银行存款等
二、说明：
1.《企业会计准则》规定，企业生产车间(部门)和行政部门发生的固定资产日常维修费用，借记管理费用科目，借记银行存款科目:企业设立销售机构发生的固定资产日常维修费用，借记销售费用科目，借记银行存款等科目。虽然租赁房屋不是企业的固定资产，但其维修费用也是为了保持房屋的正常使用而发生的。可参照上述处理原则计入相关费用。
2.租赁房屋的维修费与租赁房屋租赁时的装修费不同。一般来说，成本不是很大，而且经常发生。因此，租赁期内不需要包括长期摊销费，然后摊销。

㈤ 维修房子属于什么科目？

   1、与固定资产相关的后续支出，如果可能流入企业的经济利益超过原估计，如果固定资产的使用寿命延长，或产品质量大幅提高，或产品成本大幅降低，则应计入固定资产账面价值。2.增加的金额不得超过固定资产的可收回金额。此外，后续支出应确认为当期费用，不再通过预提或摊位计算。3.对于经营租赁租赁的固定资产，租赁期内发生的维护费用应按实际金额计入当期损益。

㈥财务房屋维修记录的科目是什么？

财务房屋维修记录管理费用---维修费科目。

根据新的会计准则，车间和工厂的维修费用也应计入管理费用。

㈦ 房屋维修费用计入什么科目 房屋维修费用计入什么科目？

   房屋维修，如果不是大型工程维修，可以直接记入成本科目。房屋用途为办公用途的，应当记入管理费用科目，需要摊销的，应当记入摊销费用。生产性厂房应当记入生产成本科目或者摊销费用。

㈧ 房屋维修费计入哪些科目？

   1、与固定资产相关的后续支出，如果可能流入企业的经济利益超过原估计，如延长固定资产的使用寿命，或大大提高产品质量，或大大降低产品成本，应计入固定资产账面价值
2.增加的金额不得超过固定资产的可收回金额。此外，后续费用应确认为当期费用，不再通过预提或摊位计算
3.对于经营租赁租赁的固定资产，租赁期内发生的维修费用应按实际金额计入当期损益

㈨财务部房屋日常维护记录的科目是什么？

   财务部房屋维修费用的材料记录在管理费用中-维修费或其他费用。此外，人工费用由正式发放
票也记录在这个科目。

㈩ 房屋维修材料会计记账什么科目？

   计入厂房成本，与固定资产维修费相同
《企业会计准则第4号——固定资产》第6条规定:与固定资产有关的后续支出符合本准则第4条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第4条规定的确认条件的，应当计入发生时的当期损益。与2001年颁布的会计准则相比，变化在于，企业生产车间除满足资本化条件外的固定资产入管理费用，而不是制造费用