小区暖气管道坏了怎么办?物业公司不管,供热公司也不来修

Ⅰ 供暖管道的维修是供暖公司负责还是自己负责？

   冬季供暖期间，如果家里的暖气坏了，估计会很着急。但是如果发现暖气坏了，应该找谁来修？我觉得这些应该是我们需要知道的。了解这些之后，我们可以尽快找到维修单位进行维修。比如现在有朋友问这样一个问题:小区暖气管坏了怎么办？物业公司不在乎，供暖公司也不修。你遇到过这样的问题吗？

加热分为哪些形式？
第一种形式是社区采用集中供热。集中供热时的热源来自供热公司。也就是说，供热公司的供热站输送的热水通过循环泵或加压泵输送到我们每个社区的换热站，然后从社区的换热站分配到每栋建筑的管井，再分配到室内，再实现室内供热。

第二种形式是社区自己供暖。社区自身供热常见的是燃气锅炉或其他形式的热水。然后通过社区供热站分配到楼内管井，再通过管井分配到每个房间。

第三种形式是我们自己家里烧的热水供暖。比如家里常见的壁挂炉，或者其他热源，都是我们个人供暖。但是这种形式不适用于一些商品房。

如何划分各种供热形式中的责任？
第一种形式是集中供热的责任。集中供热是由我国一些供热单位进行的。集中供热分为两种情况：第一种情况是新建商品房尚未移交给公司，因此开发商负责整个社区的供热维护，一般为两个供热期。第二种形式是已移交给供热公司的供热情况。此时，供热公司负责社区整个系统的供热维护。

第二种形式是社区自身供暖的责任。如果采用社区自身供暖，此时社区产权单位负责供暖的所有维护和维护。一般来说，开发商负责或物业负责，这取决于具体的产权。

第三种形式是我们自己燃烧的暖气。在这种情况下，如果暖气有任何问题，我们必须自己修理。所以在这个时候，我们不需要考虑责任划分的问题。如果坏了，我们可以自己修理。

小区暖气坏了，谁负责维修？
第一种情况是供暖周期在两个供暖期内的社区。也就是说，我们的房子刚刚经历了不到两个供暖期。如果此时供暖系统出现任何问题，如社区供暖管道断裂，或公共管井水暖管漏水，维修单位为开发商或物业公司。

第二种情况是已经超过两个供暖期的社区。也就是说，我们的房子已经供暖两年多了，所以如果这个时候供暖系统出现问题，比如小区的管道可以坏了，那么此时的维修责任应该是供暖公司。因为我们每年都要交供暖费，供暖公司有责任为我们维修。

第三种情况是社区自己烧的热水供暖。然后这个时候我们直接去产权单位。如果产权不是物业，物业也要对相应的产权单位做出反应，处理这个问题。

社区暖气坏了的具体处理程序是什么？
第一步，首先要找的是物业。物业有责任联系相关维修单位。比如供热公司，物业可以联系供热公司进行维修；如果是开发商的原因，可以找开发商拍照的维修人员进行维修。
第二步是找供暖办公室的相关人员反映问题。如果我们去找物业，物业公司不在乎，那么我们只能去供暖办公室找相关人员反馈。特别是像各地区的本地热线，拨打后会得到很好的解决方案。

结束语
关于社区供暖坏了，供暖公司，物业，该怎么办，家庭杂坛通过介绍社区供暖的具体形式，详细分析各种形式的相关责任，并介绍具体的处理步骤。

Ⅱ 谁负责小区供暖管道坏了？

   如果抄袭开发商卖给业主的房子，就存在一些公共供暖设施。一般来说，开发商建设公共供暖设施的成本已经包含在房价中，业主是公共供暖设施的所有者。
如果开发商在销售后将建筑移交给物业公司进行管理，那么物业公司就是社区公共设施的经理。业主需要使用房屋专项维修资金维修社区相关设施的，作为管理者的物业应当帮助业主组织和申请维修资金维修有问题的设施；因不符合规定等原因不能使用房屋专项维修资金维修相关设施的，业主可以协商共同筹集资金处理此事，物业公司应起到组织管理的作用。
本文内容来源于:建筑业出版社《家庭装修大全》

Ⅲ 家里暖气管道漏水的部门维修

家庭供暖管道漏水归所在地住宅和公共建筑施工单位所有，供暖设备损坏应及时投诉维修。

根据《青岛市供热条例》：

第二十一条 住宅和公共建筑建设单位应当依法承担供热设施保修期内的整改、维护和调试。

建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任，并向供热单位提前支付相应的维修费用。

供热设施的保修期不得低于两个供热期。保修期内，供热设施有质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受两个供热期的限制。

第四十二条 供热单位应当定期检查和维护其管理的供热设施，以确保供热设施的安全运行。供热单位因供热设施损坏等原因影响正常供热的，应当及时处理，有关单位和个人应当为其提供便利。

(3)社区供暖管道维修电话多少扩展阅读:

有关法律法规：

根据《青岛市供热条例》：

第四十八条 供热单位应当设立投诉受理机构，公开供热投诉服务电话，安排人员24小时值班。

第四十九条 供热单位收到投诉后，应当按照下列规定处理：

(一)对供热设施漏水的投诉，必须在收到投诉后一小时内到达现场抢修；

（2）关于供热温度和其他供热质量的投诉，必须在收到投诉后5小时内到达现场处理，并在收到投诉后2小时内到达现场处理。

Ⅳ 小区暖气管坏了。修好后，我家的暖气堵塞了。供暖公司负责吗？

   你不需要付费，这是供暖公司修理管道造成的。赶紧联系小区物业，让他们售后。

Ⅳ 小区供暖管道更换应该找谁 集体物业还是供暖公司？

   这个大问题应该是找供暖公司。如果是更换，可能要花很多钱。如果是维修，可能会小一些。请咨询。

Ⅵ 社区公共供暖管道坏了什么单位负责维修

关于管道维护，主要取决于谁是管道的所有者，谁拥有管道，谁应承担内部维护责任。

《山东省供热管理容忍办法》第二十九条:产权人负责供热设施的更新、改造、维护和维护。用户可以委托供热企业更新、改造、维护和维护所有供热设施。为了明确设施产权的界限，《青岛市城市供热条例》第三十一条规定:从热源(厂、站)到单位用户规划红线，再到居民楼前阀门井阀门出口的供热设施，供热单位负责管理和维护。

Ⅶ 社区公共供暖管道坏了什么单位负责维修

关于管道维护，主要取决于谁是管道的所有者，谁拥有管道，谁应该承担维护责任。

《山东省供热管理办法》第二十九条:产权人负责供热设施的更新、改造、维护和维护。用户可以委托供热企业对所有供热设施进行更新、改造、维护和维护。为了明确设施产权的界限，《青岛市城市供热条例》第三十一条规定:供热单位负责从热源(厂、站)到单位用户规划红线井阀门出口的供热设施，供热单位负责管理和维护。

Ⅷ 加热管道维护

   我做过供热工程。

1、
理论上，供暖公司至少应该给你一个社区的外墙。

事实上，在很多情况下，供热公司和供热单位都会协商接热答管道。

当然，谁接，谁就有这个管道的产权。

你说最早是你用的，不是你出钱安装的，不确定你有没有产权。
但是，供暖公司让你修理，应该是你的产权。

谁的产权，谁负责维修。

2、
如果，哪个单位不给维修费，如果是你的产权，向他收取接管费。
否则，拒绝他们在你的管道上接口，也就是切断他。

3、
假如，不是你的产权，而是供暖的产权，他们应该修理，而不是你。

请确定产权问题。
不要让供热公司占便宜。
不要让其他单位占便宜。

确定后，占理多了，
基本上可以协商。

协商不成。
可以上诉。
3、

Ⅸ 关于加热管道维护的问题

   供暖公司负责维修。
只要不是人为损坏，损坏部位在入户前的主供暖管道上，供暖公司版负责维权更换。
如果是人为损坏或家庭供暖管道损坏，用户应自行维修更换，或供暖公司维修，用户应付费。
既然已经损坏，建议直接联系供暖公司，双方沟通协商。

Ⅹ 谁负责小区供暖管道坏了？

   应由供热公司维修。如果是建筑物，由特殊单位维修，由供热维修部门负责