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李嘉诚,全球房地产首富!身家缩水最多的是他

   日期:2022-04-06 17:51     浏览:16    

6日,胡润研究院发布了《2022胡润全球房地产企业家名单》。榜单显示,前十名门槛700亿元,中国8名,其中香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元财富成为全球房地产首富;94岁的李兆基以1700亿元排名第二;41岁的碧桂园杨惠妍以1650亿元排名第三。

恒大64岁的许家印财富下降最多,减少1500亿元。

碧桂园杨惠妍是第一位女性房地产企业家。

根据榜单,世界前100名房地产企业家总财富4.2万亿元,门槛175亿元;中国排名第一,52位;其次是美国,17位;英国排名第三,8位。

长江实业94岁的李嘉诚及其家族以2050亿元的财富成为全球房地产首富,比去年减少了3%。目前,长石集团拥有约1760万平方米的投资物业组合,2021年实现收入832亿港元,同比增长17%;股东净利润212亿港元,同比增长31%。今年3月,长石在伦敦出售了5Broadgate办公楼,负债率降至5%左右。

94岁的李兆基以1700亿元的财富排名第二,比去年增长了8%。2021年,恒基地产实现收入235亿港元,同比下降6%;股东应占132亿港元,同比增长29%。内地继续在一线和重点二线城市建设物色投资项目,投资物业约810万平方英尺。

碧桂园41岁的杨惠妍和她的家人以1650亿元的财富排名第三,比去年减少了21%。2021年,碧桂园实现合同销售额约5580亿元;2021年上半年,碧桂园净负债率为49%,现金短债率为2.1。值得一提的是,女企业家比17%,高于胡润全球富豪榜女企业家(15%),其中12人来自中国,包括前四名,以碧桂园41岁的杨惠妍为首。

包玉刚女婿惠德丰76岁的吴光正及其家族财富1150亿元排名第四,比去年增长38%。截至去年6月,惠德丰在香港拥有700多万平方英尺和260万平方米的土地储备,在香港和内地的账面净订单分别为380亿港元和330亿港元。

58岁的吴亚军和他的家人以1050亿元的财富排名第五。2021年上半年,龙湖净负债率为46%,预收款后资产负债率为68%。

万达68岁的王健林及其家族以1050亿元的财富排名第五。去年10月,万达商业管理局向香港证券交易所提出上市申请。2021年上半年,万达商业管理收入106亿元,核心溢利21亿元。

来自英国的31岁休·格罗夫纳以1000亿元的财富排名第七,比去年减少了6%。休·格罗夫纳是第七代威斯敏斯特公爵,也是榜单上最年轻的房地产开发商。

89岁的唐纳德·布伦以950亿元的财富排名第八,比去年增长了3%。唐纳德·布伦是美国最富有的房地产公司;欧文在南加州拥有超过1.2亿平方英尺的房地产。

71岁的刘銮雄和他的家人以900亿元的财富排名第九,比去年减少了13%。2021年,中国房地产年收入为13亿港元,同比下降57%归母净利润亏损35亿港元。恒大净股息减少是业绩转盈亏损的主要原因之一。

56岁的李华以700亿元的财富排名第十,比去年增长了5%。2018年以来,卓越采取主动降杠杆、降低融资成本等措施。2021年,集团销售总额超过1000亿元,业绩同比增长20%以上,年收款率90%。

许家印财富下降最多。

根据榜单,57%的房地产企业家主要持有商业地产,43%主要开发和销售物业。

过去一年,房地产企业家的财富平均增长了5%。其中,中国房地产企业家平均财富减少3%,美国房地产企业家平均财富增长10%。

57位房地产企业家的财富比去年增长了,其中来自中国的会德丰76岁的吴光正增长了300亿元;其次,美国Publicstorage60岁的Tamaragustavson增长了200亿元。

与去年相比,36位房地产企业家的财富有所下降,其中中国占三分之二(24位)。恒大64岁的许家印财富下降最多,减少了1500亿元。

胡润百富董事长兼首席研究员胡润表示,自去年下半年以来,中国房地产业陷入了财务困境。然而,通过这份名单,我们可以看到,在全球房地产行业前100名企业家中,中国企业家的数量超过了其他国家。

胡润说,中国的城市化率已经超过60%。从百强房地产企业家中,40%以房地产开发和销售为主,可见未来城市化还有发展空间。总的来说,房地产业多年来相对稳定。疫情爆发后,许多人投资房地产以抵御通货膨胀。



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